Какие причины неудач при покупке квартиры?
Их, конечно, несколько. Но одна причина
заслуживает того, чтобы посвятить ей целую
статью, так как она является причиной номер
один и она превышает по значимости все
остальные причины вместе взятые. Это —
завышенная цель.
Какую цель ставить перед собой при
приобретение жилья? Большую или маленькую?
О
чем мечтать — о небольшом улучшении жилищных
условий, или об идеальной, большой  квартире
(коттедже)?
Читаю разные книги и везде встречаю разные
мнения по данному поводу.  Большинство
авторов склоняются к мысли, что нужно
ставить перед собой только большие,
глобальные цели. Эти цели вроде как будут
воодушевлять человека на сверх-достижения. А
маленькие цели вроде как плохо достигаются,
и после их достижения  якобы бывает
разочарование.

 Вначале  расскажу
небольшую историю
.Около
14 лет назад я разговаривал с одним своим
знакомым. Что у меня, что у него была
жилищная проблема. Каждый из нас мечтал
улучшить свои квартирные условия. Я жил с
родителями и другими родственниками (семьей
сестры с грудным ребенком) в двухкомнатной,
проходной хрущевке. У моего знакомого
условия были немного лучше. Он так же жил в
квартире с родителями, но у него в ней была
своя небольшая, но отдельная и изолированная
комната.

В остальном мы были во
многом похожи: примерно одинаковый доход,
одинаковый возраст, примерно похожий
интеллектуальный уровень и в чём-то даже
похожий характер.

 Однако, основное отличие,
применительно к решению квартирного вопроса,
состояло в постановке разных по масштабу
целей. Мой знакомый сказал мне, что он
мечтает о хорошей трехкомнатной квартире.  Я
же на тот момент не то что мечтал, а прям
таки бредил о том, чтобы купить себе хотя бы
небольшую, но отдельную комнату в
коммуналке, хотя бы на окраине города и
быстрее начать жить отдельно.

  Дальше нас судьба развела, и
мы увиделись лишь недавно. Как я говорил,
уже прошло около 14 лет.  Мы поговорили
немного о том, о сём.  В общем, жизнь у него
сложилась достаточно хорошо. Но когда
мимоходом речь зашла о квартирных условиях,
то оказалось, что он живет всё так же, как и
14 лет назад, в той же комнате у родителей.
Только уже со своей семьей.
То есть, жилищные условия за 14 лет у него
никак не улучшились, а даже скорее,
ухудшились. Когда я спросил его, а не хочет
ли он купить двухкомнатную квартиру, пусть
даже  хрущевку, на окраине ( ведь уровень
его доходов вполне это позволяет, если
поставить такую цель и начать на неё
откладывать) и
улучшить свои жилищные
условия
, он сказал мне
примерно тоже, что и в прошлый раз. У него
сейчас жена и дети и ему не нужна 2-х
комнатная квартира, ему нужен коттедж.
А ведь таких историй немало в нашей жизни,
когда человек не готов двигаться к цели
постепенно, пошагово, а хочет «всего и
сразу».

Почему так произошло? Почему мой
знакомый не смог улучшить свои жилищные
условия? Я думаю, что основная причина как
раз в том, что мы с ним мечтали по-разному.
Он мечтал слишком масштабно.   У меня
была минимально возможная цель
.

Так и получилось, что я достигал своих
минимальных целей по порядку. Сначала я
купил комнату в коммуналке на окраине
города. После достижения этой минимальной
цели, я почувствовал некоторую уверенность и
уже стал думать о большем. С этой
уверенностью через несколько лет обменял эту
комнату на однокомнатную квартиру, чуть
поближе к центру, так же поставив
минимальную цель. После этого почувствовал
еще больше уверенности. Потом купил
двухкомнатную квартиру в центре. Сейчас у
меня уже не одна квартира. Понимаете, в чем
разница? Маленькая цель всегда более достижима, чем
большая!

Вот я и вам предлагаю подумать над тем, а
каковы ваши цели в покупке квартиры?

У вас большая и общая мечта о красивом
коттедже, который вы даже толком не можете
представить?

Или у вас мечта о следующем, более или
менее, доступном для вашего воображения
шаге?

И может быть этот шаг не такой красивый, как
в сказке,  но я предлагаю вам сделать его.
Возможно, потом вам захочется сделать еще
шаг и еще. Может быть, в конце концов вы и
будете жить в своем огромном белоснежном
коттедже на берегу моря, а может быть, это
будет всего лишь трехкомнатная квартира и
дача в пригороде, куда вы будете выезжать
летом на отдых всей семьей, приглашать в
гости друзей и родственников. И поймете, что
«белоснежный коттедж на берегу моря» всего
лишь сказка, навеянная рекламой и совершенно
чуждая вашим желаниям.


 Если сейчас у вас ничего нет, то может быть
стоит попробовать начать с комнаты в
коммуналке? Часто я слышу здесь возражения
«но я не смогу жить в коммуналке по этой
причине,  и по этой, и еще по десяти
причинам». Я вам и не предлагаю, купите и
сдавайте её в аренду. Уже имея комнату, сделать следующий
шаг будет намного проще. Соответственно,
если у вас есть однокомнатная квартира, то
подумайте над двухкомнатной квартирой и т.д. Может быть, есть смысл взять небольшой
кредит (обычный или ипотечный кредит) и т.д. А потом уже можно думать
о том, чтобы купить коттедж, элитную квартиру или недвижимость за
границей, для этого можно обратиться  в
агентство элитной недвижимости
.

Итого: ставьте минимально возможную цель и двигайтесь к ней. Если после достижения первого шага захочется сделать еще один и еще, то делайте. Это как во всех областях жизни. Если вы идете учить иностранный язык, вы же сразу, с первого урока, не начинаете говорить на нем как исконный его носитель. Или вы пришли в тренажерный зал, вы, конечно, можете схватить 150 кг в первое занятие и попробовать отжать, но результат, как вы понимаете, может оказаться плачевным.

Есть ли исключения из этого правила? Конечно, есть. Но об этих исключениях вы прочитаете и без меня в исторических романах и популярной американской литературе по успеху в глянцевых журналах и раскрученных книгах со сказочными героями.

Статья защищена законом об авторских и смежных правах. При использовании и перепечатке материала активная ссылка на женский сайт sun-hands.ru обязательна!

С уважением, Рашид Кирранов.